Przedstawiam do sprzedaży dom w Kaniach pod Warszawą wysoki standard, funkcjonalny układ, doskonała lokalizacja
Wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem o powierzchni całkowitej 107 m z dodatkowymi przestrzeniami do przechowywania na strychu, usytuowany w kameralnym, spokojnym rejonie miejscowości Kanie k/ Warszawy, zaledwie 900 metrów od stacji WKD.

Dom oddany do użytkowania 2016 r nabyty przez właścicieli w stanie deweloperskim, wybudowany z wysokiej klasy materiałów i wykończony z dbałością o każdy detal, co przekłada się na komfort życia i estetykę wnętrz.
Nieruchomość idealna dla osób ceniących elegancję, prywatność i świetną komunikację z Warszawą.

Atuty nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa: ok.100 m + strych
Działka 287 m2 : ogródek ok. 150 m z tarasem, zadbaną zielenią, systemem automatycznego podlewania oraz klimatycznym oświetleniem
Ekspozycja: południowo-wschodnia
Wysoki standard wykończenia: m.in. okna trzyszybowe, dachówka ceramiczna, rolety zewnętrzne sterowane pilotem w każdym oknie.
Ogrzewanie: gazowe, podłogowe na parterze i w łazienkach + kominek w salonie
Klimatyzacja w standardzie
Nowoczesna kuchnia na wymiar z meblami objętymi jeszcze wieloletnią gwarancją
Rozkład pomieszczeń:
Parter:

Przedsionek
Przestronny salon z kominkiem i otwartą kuchnią (ok. 30 m)
Łazienka pełnowymiarowa z prysznicem
Pomieszczenie gospodarcze z wejściem z zewnątrz
Piętro:
3 sypialnie: odpowiednio 13,72 + garderoba /12/ 9,08 m2
Komfortowa łazienka
Komunikacja

Strych ( do przechowywania )
Dodatkowo: wygodna przestrzeń do przechowywania na strychu

Wszystkie media miejskie woda, prąd, kanalizacja , gaz, światłowód

Wokół domu pięknie zaaranżowana strefa zieleni z licznymi nasadzeniami kwiatów, drzew i krzewów ( system nawadniający ) . Taka przestrzeń to idealne miejsce na spędzanie wspólnych chwil w domowym ogrodzie.
Lokalizacja:
Dom położony w zielonej, spokojnej okolicy w miejscowości Kanie, zaledwie 10 minut spacerem od stacji WKD co zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy.

W pobliżu znajdują się:

- Stacja WKD Kanie Helenowskie
- Przedszkole i szkoła podstawowa
- Sklepy spożywcze, punkty usługowe, paczkomat
- Przystanek autobusowy lokalnej komunikacji miejskiej
W pobliskim Pruszkowie: szpital, basen, galeria handlowa oraz pełna infrastruktura miejska
Dodatkowe informacje:
Kameralna inwestycja w 2016 roku budynki zaprojektowane z myślą o prywatności mieszkańców, połączone solidnym wyciszeniem .

także przyjazna, zintegrowana społeczność sąsiedzka
Brak typowego szeregowego charakteru więcej przestrzeni i swobody. Nieruchomość znajduje się z dala od zgiełku dużych tras przejazdowych, tym samym lokalizacja zapewnia spokój i ciszę .
To propozycja dla wymagających dla rodzin, par czy osób pracujących zdalnie, które szukają połączenia komfortu, jakości i dogodnej lokalizacji.

Dom zbywany z całym wyposażeniem zabudowy stałej ( części ruchome możliwe do zbycia i do ustalenia )

Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe tuz przy budynku.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę.

Dlaczego warto nawiązać ze mną współpracę ?

- Wieloletnie doświadczenie w branży na lokalnym rynku.

- Kilkadziesiąt przeprowadzonych transakcji - mój sukces to efekt pełnego zaangażowania.

- Wieloletnie relacje zadowolonych klientów - Twoje potrzeby są moim priorytetem.

- Profesjonalizm i najwyższa jakość usług, indywidualne podejście do każdej transakcji.

- Etyka zawodowa uczciwość i transparentność, to fundament mojej działalności.

- Znajomość lokalnego rynku, doradztwo oparte na wiedzy i doświadczeniu.

- Każdy klient jest dla mnie ważny, dlatego dokładam wszelkich starań, aby proces współpracy był bezpieczny, komfortowy i skuteczny.

- Podejmuję współpracę z innymi Pośredniakami , nie odmawiam. Transakcje nasza wspólna sprawa.

Jako wyłączny partner sprzedającego dopełniam z pełnym zaangażowaniem wszystkich niezbędnych czynności na drodze sprawnego przebiegu kupna- sprzedaży.

Zapewniam stałą opiekę i wsparcie nad całym przebiegiem transakcji, począwszy od prezentacji po negocjacje, ustalanie warunków przeniesienie własności , jak i również posprzedażowo.

Współpracuję z doradcami kredytowymi, którzy są do dyspozycji w procesie finansowania transakcji zakupu na dogodnych warunkach.

Dodatkowo zewnętrzni partnerzy jak rzeczoznawcy majątkowi, eksperci budowlani, notariusze i prawnicy są zawsze na miejscu w razie potrzeby konsultacji.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest firma Agata Małek lub podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)
bez pisemnej zgody firmy Agata Małek lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Agata Małek lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.