Działka budowlana Kanie, ul. Polna | WZ | możliwość 2 domów | 10 min do WKD

: Lokalizacja :
Kanie, gmina Brwinów (woj. mazowieckie), ul. Polna. Spokojna, zielona okolica, a jednocześnie ok. 10 minut spacerem do stacji WKD Kanie Helenowskie świetny dojazd do Warszawy.

: Status prawny i możliwości :
- Aktualna decyzja o warunkach zabudowy wystarczy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę.
- Możliwość realizacji jednego lub dwóch domów jednorodzinnych oraz podziału działki (opcjonalnie).

: Kluczowe parametry zabudowy (wg WZ) :
- Liczba kondygnacji: do 2 kondygnacji nadziemnych
- Maks. wysokość do kalenicy: 9,5 m.
- Wskaźnik wielkości zabudowy: do 15,3%
- Powierzchnia biologicznie czynna (min.): 70%.
- Szerokość elewacji frontowej (maks.): 14,2 m.
- Kąt nachylenia dachu: 15 -45
- (Pozostałe ustalenia zgodnie z decyzją WZ.)

: Atuty nieruchomości :
- Prawomocne WZ oszczędność czasu i przewidywalność procesu.
- 2 domy na jednej działce + opcja podziału (elastyczna strategia inwestycyjna).
- Cicha, kameralna ulica; bliskość WKD i wygodny dojazd do Warszawy.
- Duża powierzchnia komfortowe możliwości zagospodarowania.

: Podsumowanie:
Idealna propozycja dla inwestora lub rodziny szukającej miejsca pod dwa domy. Formalności uproszczone do minimum tylko PnB i można ruszać z budową.

Building plot Kanie, Polna Street | WZ | 2 houses possible | 10 min to WKD

: Location :
Kanie, Brwinów commune (Masovian Voivodeship), Polna Street. A quiet, green neighborhood, yet about a 10-minute walk to the Kanie Helenowskie WKD station excellent access to Warsaw.

: Legal Status and Opportunities :
- Current decision on development conditions simply submit an application for a building permit.
- Possibility of building one or two single-family houses and dividing the plot (optional).

: Key development parameters (according to development conditions) :
- Number of storeys: up to 2 above-ground storeys
- Max. height to ridge: 9.5 m.
- Building size index: up to 15.3%
- Biologically active surface (min.): 70%.
- Front elevation width (max.): 14.2 m.
- Roof angle: 15 -45
- (Other arrangements in accordance with the WZ decision.)

: Advantages of the property :
- Valid WZ - time saving and predictability of the process.
- 2 houses on one plot + division option (flexible investment strategy).
- Quiet, intimate street; close to WKD and convenient access to Warsaw.
- Large area - comfortable development possibilities.

: Summary:
An ideal option for an investor or family looking for space for two houses. Formalities are simplified to a minimum just a PnB and you're ready to start building.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )