REZERWACJA!
Pragnę zaprezentować Państwu 62-metrowe mieszkanie znajdujące się w podwarszawskich Kaniach Helenowskich w gminie Brwinów, powiecie pruszkowskim. Mieszkanie jest umiejscowione na piętrze w domu wśród niskiej zabudowy 1-rodzinnej. Mieszkanie jest w idealnej, spokojnej okolicy, a zarazem w bliskiej odległości od niezbędnej infrastruktury oraz ze świetnym dojazdem do centrum Warszawy. Idealne dla osób szukających spokoju, bliskości przyrody, harmonii z naturą!

Mieszkanie znajduje się w domu w zabudowie bliźniaczej, wybudowanym w 1992 roku, natomiast piętro domu zostało wykończone dopiero w 2012 roku. Na parterze mieszka starsza, nie sprawiająca problemu osoba.
Teren jest ogrodzony. Do mieszkania przynależy 340-metrowy ogród. Wnętrze terenu jest obsadzone dużą ilością drzew i krzewów, gdzie można odpocząć po wyczerpującym dniu .

Mieszkanie o powierzchni 62m2 znajduje się na 1 piętrze. Składa się obecnie z dużego salonu z garderobą, kuchni, sypialni oraz łazienki. Okna wychodzą na 2 strony - wschodnią i południową, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone.

Do mieszkania przynależy 340m2 ogrodu, gdzie można zaparkować kilka aut, jak również duża, 6-metrowa piwnica. Wspólna jest również hydrofornia i kotłownia.

Mieszkanie składa się z:

salon - ok. 39,91 m2
sypialnia - ok. 11,15 m2
garderoba - ok. 9,91 m2
kuchnia- ok. 3,30 m2
jadalnia - ok. 11,5 m2
łazienka - ok. 3,53 m2
przedpokój - ok. 9 m2

Stan prawny: pełna własność z KW, bez obciążeń.

Mieszkanie bezczynszowe. Opłaty stałe to woda - ok.100 zł/m-c, prąd - ok. 50 zł/2 m-ce, śmieci, ogrzewanie elektryczne - opłaty zależne od sezonu. Podatek od n-ści 250 zł/rok.

Media:
- woda miejska, dodatkowo studia głębinowa do podlewania ogrodu
- kanalizacja miejska
- ogrzewane panelami na podczerwień
- panele fotowoltaiczne o mocy 5,12 kwp (2 lata, stare zasady)
- kominek - koza w salonie o mocy 5kw,

Mieszkanie dostępne od 01 kwietnia 2024 roku.

Najważniejsze miejsca w okolicy:
- kolejka WKD- 700 m - dojazd do centrum W-wy 34 min
- sklep przy WKD - 700 m
- przedszkole Koziołki - 550 m
- szkoła podstawowa w Otrębusach- 1 stacja WKD, 2,4 km
- stadniny koni - 2,2 km
- Pruszków i cała infrastruktura - 5 km

Serdecznie zapraszam na prezentację i do kontaktu!
Ewa Krusche
 
Propertica Real Estate

Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )